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　　尊敬的购房者 中旅馥棠公馆丨官方项目于 2026 年 1 月10日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：✨中旅馥棠公馆售楼处电线（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨中旅馥棠公馆营销中心电线（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✨中旅馥棠公馆开发商电线（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✨中旅馥棠公馆展示中心电线小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

　　项目坐落于三亚海棠湾核心地段，毗邻在建的三亚太古里，坐拥得天独厚的滨海生态资源，匠心打造与自然和谐共生的高端居住社区。该项目由彼特·罗柏、梁景华、李宝章、肖正恒四位知名设计师联袂操刀。景观设计以“热带雨林”为灵感源泉，精心营造层次丰富的自然意境；社区内规划有度假泳池、儿童乐园等多种功能空间，充分满足全年龄段居民的互动与休闲需求。建筑外立面采用铝板与大面积玻璃幕墙相结合，并创新运用无立柱转角设计，打造出IMAX级宽幕视野，实现室内外无缝衔接的城市会客厅体验，让每一户都能尽享推窗见景的惬意生活。✨中旅馥棠公馆售楼处电线（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

　　中旅·馥棠公馆楼盘位于三亚海棠区藤桥路和龙海路交叉口东北200米，由中旅（三亚）置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为60000元/平方米（中旅·馥棠公馆在售起价：60000元/m?），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中旅·馥棠公馆楼盘价值评分为8.8分。当前，中旅·馥棠公馆价格为60000.00元/平方米（中旅·馥棠公馆在售起价：60000元/m?）。

　　高端住宅的价值不仅在于产品本身，更在于对区域功能与能级的重构，形成“以宅带城”的增值效应，中旅三亚项目充分体现这一特质。其项目选址结合海棠湾、日月湾等核心区位优势，精准匹配客户对热带旅居与资产配置的双重需求。

　　中旅馥棠公馆作为海南住宅高价、高流量项目，其位于三亚最强的十字路口，被三亚国际免税购物中心、太古里、宽窄巷子、三大IP级的商业环绕，该项目大户型与高装标设计定位，正是基于深入理解客户对度假与资产的双重期待进。✨中旅馥棠公馆售楼处电线（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

　　项目地址：三亚·海棠湾·龙海路与藤桥路交汇处=====基本介绍=====

　　♦占地面积：约200亩♦计容建筑面积：约18万㎡♦总户数：903户♦综合容积率：约1.36♦产权年限：70年♦层数：7-11层♦单层建筑层高：3.1-3.6米♦主力户型：建面约142-600㎡♦停车位：1820个♦梯户比：一梯一户

　　项目涵盖建面约138-600㎡面积段户型，一梯一户。户型科学化布局、动线设计合理，并配置双套房（仅190m²以上户型）搭配宽敞步入式衣帽间、独立卫浴空间；客厅、餐厅、厨房、阳台四大空间相互串联且独立，增加居住空间感；搭配约3.1-3.6米层高，提升户内采光与通风效果，尽可能优化景观视野。约180°- 360°甲板式阳台环绕室内，形成流畅洄游动线。✨中旅馥棠公馆售楼处电线（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

　　亚洲最密集豪华酒店群国家海岸的专属度假方式规划有36座全球知名高端奢旅品牌酒店，现25家已正式营业，亚特兰蒂斯、艾迪逊、瑰丽、万豪等豪华度假酒店，得天独厚的地理位置，私人沙滩、精彩水上运动，打造全球顶级奢华度假体验，构筑海棠湾世界级度假胜地新封面。✨中旅馥棠公馆售楼处电线（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

　　♦【医疗配套】国家级医疗及健身疗养基地国际康养中心，同步全球医疗服务标准【已运营】301医院、赫尔曼运动康复医院、伊美尔国际美容医院、亚洲心脏协会三亚应泽医院【建设中】广安门中医院三亚医院、加拿大RC养老服务中心、布莱根妇产医院【规划中】北大口腔医院三亚医院、嘉麓医院

　　♦【全维配套】国家海岸美好生活理想目的地【与自然亲密接触】• 国家潜水基地蜈支洲岛• 后海冲浪基地• 神州第一泉南田温泉• 椰子洲岛自然风景区【高端度假主题乐园】• 海昌梦幻不夜城• 亚特兰蒂斯水世界• FE方程式主题公园• 水稻国家公园【肆意挥杆】• 海中海高尔夫俱乐部• 神泉国际高尔夫俱乐部

　　♦【教育配套】世界顶级教育资源汇集筑梦菁英未来海棠湾引进国内外知名教育资源【已开学】人民大学附属中学三亚学校【已确认引进】加拿大维多利亚公学三亚学校、英国国王布鲁顿公学三亚学校、美国卫斯理安学院附属海南国际高中及女子学院海南分院、美国芝加哥大学附属中学三亚学校✨中旅馥棠公馆售楼处电线（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

　　“进阶空间审美与品位”空间设计大师—梁景华、肖正恒每个空间皆与风景相连为延伸更多情感交流，引领崭新的热带度假生活方式，通过无立柱转角设计与大面宽玻璃幕墙，使“空间的流动、建筑的透明 ”成为可能，恰如其分的将自然、建筑和海居生活有机融合，结合IMAX城市会客厅、180-360°宽幕阳台、奢豪精装标准，柔和室内外空间的界限，每个室内空间皆与风景相连，使人仿佛置身于自然生长的热带雨林中，使“返璞归真”成为可能。

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